臺東縣臺東市上海街71號5F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物24.37 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 台東段 2045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
上海街中位 21.3
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 15%比上海街中位 低 62%比台東市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。