臺東縣臺東市福建路53號
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.1 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 24.96 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 台東段 160-614 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
福建路中位 20.8
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比福建路中位 高 35%比台東市 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+15%
2026 年推估802 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。