臺東縣臺東市仁八街64巷1弄3號3F/4F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物23.79 坪
公設比4.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 馬蘭段 1599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.7
仁八街中位 11.5
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 31%比仁八街中位 低 48%比台東市 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-27 3F/4F 3房2廳2衛 · 29.83 坪 12.4 萬/坪總 370 萬 2021-08-06 1F/4F 3房2廳1衛 · 29.88 坪 15.4 萬/坪總 460 萬 2020-10-27 1F/4F 3房2廳1衛 · 29.88 坪 16.1 萬/坪總 480 萬 2019-11-01 2F/4F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 12.1 萬/坪總 360 萬 2016-05-21 3F/4F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 8.4 萬/坪總 250 萬 2015-08-12 3F/4F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 8.7 萬/坪總 260 萬 2013-11-15 2F/4F 3房2廳2衛 · 29.83 坪 5.2 萬/坪總 155 萬 2013-11-15 3F/4F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 4.2 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。