臺東縣臺東市文化街51號6F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 8.1 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物43.77 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 台東段 482-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.3
文化街中位 13.3
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 34%比文化街中位 低 39%比台東市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。