臺東縣臺東市文化街51號7F/7F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.7 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物44.59 坪
公設比28.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪62.29 坪
土地坐落 台東段 482-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.3
文化街中位 13.3
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 37%比文化街中位 低 42%比台東市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。