臺東縣臺東市廣東路253號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.8 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物66.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 66.54 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 台東段 439-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.1
廣東路中位 15.5
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 13%比廣東路中位 高 41%比台東市 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市廣東路240號 32.1 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路347號 10.4 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路159巷2號 15.4 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路286巷8號 17.5 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路345號 24 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路159巷4號 22.4 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路125號 31.5 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路24號 27.3 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路205之2號 11 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路262號 20 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路272號 30 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路205之3號 12.2 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路251號 24.9 萬/坪 臺東縣臺東市廣東路357號 18.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。