臺東縣臺東市廣東路253號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 25.1 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物66.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 66.54 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 台東段 439-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
廣東路中位 15.5
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 高 62%比台東市 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,785 萬
+30%
2026 年推估2,326 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。