臺東縣關山鎮永豐30號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 4.7 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物18.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 18.45 坪
土地持分 77.09 坪
0 坪77.09 坪
土地坐落 德高段 1049 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
永豐中位 9.2
關山鎮 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比永豐中位 低 49%比關山鎮 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅＄83359元由買方負擔，故實際成交價為＄943359元
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。