臺東縣臺東市勝利街321號3F/4F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.14 坪
公設比8.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 馬蘭段 1459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.2
勝利街中位 11.6
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 23%比勝利街中位 低 39%比台東市 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。