臺東縣卑南鄉利民路200之7號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 7 萬/坪 × 81.98 坪
權狀坪數81.98 坪
主建物68.82 坪
公設比8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.98 坪
└ 主建物 68.82 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 38.59 坪
0 坪81.98 坪
土地坐落 利泰段 714 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
利民路中位 9
卑南鄉 2018 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比利民路中位 低 22%比卑南鄉 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+47%
2026 年推估840 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。