臺東縣關山鎮中山路31號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.4 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 16.92 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 里壠段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中山路中位 11.9
關山鎮 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 63%比關山鎮 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+15%
2026 年推估859 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。