臺東縣臺東市新展街23巷3弄21號2F/7F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.7 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物22.65 坪
公設比27.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 豐年段 27-3 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.6
新展街中位 10.6
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 1%比新展街中位 高 58%比台東市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。