臺東縣臺東市文心街2號7F/8F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 9.5 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物29.23 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 東海段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.8
文心街中位 9.9
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 3%比文心街中位 低 4%比台東市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-01 8F/8F 2房1廳1衛 · 30.04 坪 16.6 萬/坪總 500 萬 2020-06-13 2F/8F 4房2廳2衛 · 47.57 坪 9.8 萬/坪總 465 萬 2019-09-26 7F/8F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 10.3 萬/坪總 405 萬 2018-08-22 8F/8F 2房2廳1衛 · 30.29 坪 12.5 萬/坪總 380 萬 2018-02-06 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2017-04-10 8F/8F 2房1廳1衛 · 18.52 坪 18.4 萬/坪總 340 萬 2016-08-05 1F/8F 2房2廳1衛 · 36.78 坪 11.4 萬/坪總 420 萬 2015-09-24 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.69 坪 9.8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。