臺東縣池上鄉信義路41號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 1.2 萬/坪 × 157.45 坪
權狀坪數157.45 坪
主建物53.66 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 157.45 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 103.79 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪157.45 坪
土地坐落 福原段 790 地號
價格拆解
成交總價188 萬
扣車位後房價188 萬
單價 1.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 7.4
信義路中位 9
池上鄉 2012 年中位 6.6
比本棟中位 低 84%比信義路中位 低 87%比池上鄉 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：39號店面39號2樓住商用41號地下層車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。