臺東縣太麻里鄉龍泉路53巷3號6F/8F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.9 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物8.39 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 秀山段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 7.6
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2026 年中位 7.4
比本棟中位 高 17%比龍泉路中位 高 25%比太麻里鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-21 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2025-12-03 4F/8F 1房0廳1衛 · 12.36 坪 7.3 萬/坪總 90 萬 2025-12-01 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.19 坪 14.3 萬/坪總 160 萬 2025-11-13 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.19 坪 14.3 萬/坪總 160 萬 2025-10-23 5F/8F 1房0廳1衛 · 12.18 坪 7.2 萬/坪總 88 萬 2025-10-17 6F/8F 1房0廳1衛 · 12.36 坪 7.1 萬/坪總 88 萬 2025-10-13 3F/8F 1房0廳1衛 · 12.36 坪 7.3 萬/坪總 90 萬 2025-09-27 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.19 坪 7.2 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。