臺東縣池上鄉仁愛路186號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.8 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物48.23 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 48.23 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 慶福段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13
仁愛路中位 10.9
池上鄉 2026 年中位 16.6
比本棟中位 低 25%比仁愛路中位 低 10%比池上鄉 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未實際參與立約，依雙方提供私契辦理登錄
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。