臺東縣關山鎮大安路1巷8號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 13.4 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物45.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 40.1 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 豐泉段 188-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
大安路中位 13.4
關山鎮 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 0%比關山鎮 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交628 萬
+15%
2026 年推估720 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：新台幣2888800元整；房屋款：新台幣3391200元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。