臺東縣臺東市青海路四段281巷7號4F/6F
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 2.5 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物35.55 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 青林段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 3.9
青海路四段中位 6.1
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 36%比青海路四段中位 低 59%比台東市 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含車位使用權與員工間特殊關係交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。