臺東縣臺東市仁昌街113號13F/13F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 207 萬 8.2 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物18.27 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 常德段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.6
仁昌街中位 12.1
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 23%比仁昌街中位 低 32%比台東市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。