臺東縣臺東市中華路三段203號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 19.9 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物16.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 16.56 坪
土地持分 32.12 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 豐里段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 25.3
中華路三段中位 14.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 21%比中華路三段中位 高 34%比台東市 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+61%
2026 年推估530 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。