臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號3F/10F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 5.2 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物8.22 坪
公設比18.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 建樂段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
溫泉路中位 4.2
卑南鄉 2026 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 24%比卑南鄉 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-10-11 2F/10F 1房0廳1衛 · 12.75 坪 4.7 萬/坪總 60 萬 2024-07-28 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.7 坪 6.6 萬/坪總 90 萬 2024-05-26 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.58 坪 6.2 萬/坪總 90 萬 2023-10-07 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 6.2 萬/坪總 90 萬 2022-12-10 9F/10F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 4.5 萬/坪總 65 萬 2020-03-27 5F/10F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 4.2 萬/坪總 60 萬 2013-10-03 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.7 坪 2.6 萬/坪總 35 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。