臺東縣臺東市仁七街95巷5號7F/7F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 9.6 萬/坪 × 9.9 坪
權狀坪數9.9 坪
主建物6.63 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.9 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.9 坪
土地坐落 馬蘭段 1659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.5
仁七街中位 12.7
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 29%比仁七街中位 低 24%比台東市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 16.8 萬/坪總 170 萬 2022-08-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 14.6 萬/坪總 565 萬 2020-08-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 14.8 萬/坪總 150 萬 2019-07-16 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 13.5 萬/坪總 260 萬 2019-07-03 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 14.4 萬/坪總 278 萬 2017-09-11 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.72 坪 12.7 萬/坪總 250 萬 2015-07-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 11.1 萬/坪總 110 萬 2015-01-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 19.26 坪 8.7 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。