臺東縣臺東市仁五街59號1F/7F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 20.1 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物6.94 坪
公設比27.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 馬蘭段 1694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 11.8
仁五街中位 11.5
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 70%比仁五街中位 高 75%比台東市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
+4%
2026 年推估238 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。