臺東縣臺東市安和路100號3F/5F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.2 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物16.23 坪
公設比14.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 岩灣段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 27.5
安和路中位 17.1
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 10%比安和路中位 高 77%比台東市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣1410000元整、建物款為新台幣4890000元整另有車位編號1號，位於法定空地上，為約定專用使用權。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。