臺東縣臺東市四維路三段59巷8號1F/14F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 249 萬 18.8 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物7.82 坪
公設比30.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪13.22 坪
土地坐落 新生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.6
四維路三段中位 11.4
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 62%比四維路三段中位 高 65%比台東市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。