臺東縣臺東市更生北路633巷92號
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.2 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物66.34 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 66.34 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 82.19 坪
0 坪82.19 坪
土地坐落 普優瑪段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 24.3
更生北路中位 16.5
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 29%比更生北路中位 高 4%比台東市 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+63%
2026 年推估1,954 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約本成交資訊係由義務人提供屬實。本案房屋基地為農建地
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。