臺東縣臺東市更生路1256號1F/1F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,400 萬 30.5 萬/坪 × 242.57 坪
權狀坪數242.57 坪
主建物242.57 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 242.57 坪
└ 主建物 242.57 坪
土地持分 822.47 坪
0 坪822.47 坪
土地坐落 南榮段 1069 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
更生路中位 20
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比更生路中位 高 52%比台東市 2018 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,400 萬
+63%
2026 年推估12,051 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,920 萬
每月月付221,787 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。