臺東縣臺東市中正路127號10F/14F
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 30.1 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物15.78 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 台東段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 21.2
中正路中位 18.7
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 42%比中正路中位 高 61%比台東市 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交755 萬
+4%
2026 年推估782 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。