臺東縣臺東市四維路三段21號4F/16F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7.7 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物36.56 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 台東段 2008 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
四維路三段中位 11.4
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比四維路三段中位 低 32%比台東市 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。