臺東縣臺東市傳廣路234巷30號5F/5F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 36.3 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物15.51 坪
公設比23%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 台東段 2180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 35.4
傳廣路中位 13.8
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 3%比傳廣路中位 高 163%比台東市 2024 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交803 萬
+4%
2026 年推估832 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,067 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本戶承租建照編號6號車位，位於法定空地上，長度5.5公尺，寬度2.5公尺，面積13.75平方公尺，無販售，未來由管委會制定租金。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。