臺東縣臺東市中華路三段203號
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 72.4 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物16.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 16.56 坪
土地持分 159.19 坪
0 坪159.19 坪
土地坐落 豐里段 557 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 25.3
中華路三段中位 14.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 186%比中華路三段中位 高 386%比台東市 2021 年中位 高 314%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+29%
2026 年推估1,543 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 23.6 萬/坪總 1,080 萬 2023-08-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 23.6 萬/坪總 1,090 萬 2023-07-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 23.6 萬/坪總 1,080 萬 2023-04-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 23.1 萬/坪總 1,070 萬 2023-02-22 2F/5F 2房2廳1衛 · 25 坪 25.8 萬/坪總 645 萬 2022-11-08 5F/5F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 26.4 萬/坪總 720 萬 2022-11-02 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.75 坪 25.3 萬/坪總 575 萬 2022-10-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.75 坪 25.3 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。