金門縣金湖鎮環島南路五段189之2號2F/3F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.7 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物26.89 坪
公設比6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 湖前段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.7
環島南路五段中位 18.6
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比環島南路五段中位 低 10%比金湖鎮 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。