金門縣金湖鎮塔后41之5號1F/3F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 21.5 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 塔后段 1038 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.9
塔后中位 19.8
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 14%比塔后中位 高 9%比金湖鎮 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。