金門縣金沙鎮何厝46之5號3F/3F
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.5 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 35.35 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 高坑劃測段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
何厝中位 17.5
金沙鎮 2021 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比何厝中位 高 0%比金沙鎮 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
+27%
2026 年推估678 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。