金門縣金寧鄉昔果山35號1F/3F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.3 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物28.92 坪
公設比11.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 18.27 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 昔果山段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
昔果山中位 17.8
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 低 6%比昔果山中位 高 3%比金寧鄉 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。