金門縣金寧鄉昔果山35號2F/3F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.2 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物28.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 18.27 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 昔果山段 72-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 19.4
昔果山中位 17.8
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 9%比昔果山中位 高 19%比金寧鄉 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。