金門縣金寧鄉前厝46之8號2F/3F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.9 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物30.58 坪
公設比37.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 20.41 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 中二劃段 332 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15
前厝中位 15.2
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 低 14%比前厝中位 低 15%比金寧鄉 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。