金門縣金湖鎮市港三路227號6F/8F

2017-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 23.5 萬/坪 × 29.79 坪

權狀坪數29.79 坪

主建物11.08 坪

公設比37.5%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 29.79 坪

└ 主建物 11.08 坪

└ 公設等 18.71 坪

土地持分 3.79 坪

0 坪29.79 坪

土地坐落 市港段 58 地號

成交總價560 萬

其中車位−90 萬

扣車位後房價470 萬

單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪

本筆成交 23.5

本棟中位 21.8

市港三路中位 22.2

金湖鎮 2017 年中位 21

比本棟中位高 8%比市港三路中位高 6%比金湖鎮 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（90 萬）

備註：車位土地持分20/100000，面積0.35平方公尺。車位公設持分626/100000，面積32.4平方公尺。單獨車位交易。；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。