金門縣金湖鎮環島南路四段546號1F/3F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 36 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物35 坪
公設比9.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 湖前段 938-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 24.5
環島南路四段中位 23.9
金湖鎮 2017 年中位 21
比本棟中位 高 47%比環島南路四段中位 高 51%比金湖鎮 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途店舖
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。