金門縣金湖鎮環島南路四段546號2F/3F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 22 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物14.39 坪
公設比8.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 湖前段 938-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.5
環島南路四段中位 23.9
金湖鎮 2017 年中位 21
比本棟中位 低 10%比環島南路四段中位 低 8%比金湖鎮 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。