金門縣金沙鎮中蘭101號
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 10.4 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物76.21 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 76.21 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 325.76 坪
0 坪325.76 坪
土地坐落 浦邊測段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
中蘭中位 19.4
金沙鎮 2020 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中蘭中位 低 46%比金沙鎮 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交868 萬
+25%
2026 年推估1,086 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。