金門縣金沙鎮陽翟87號2F/3F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 19 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物13.78 坪
公設比14.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 陽宅段 1216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22
陽翟中位 17.2
金沙鎮 2022 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比陽翟中位 高 10%比金沙鎮 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
+23%
2026 年推估443 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。