金門縣金湖鎮市港路2巷8號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13.2 萬/坪 × 72.63 坪
權狀坪數72.63 坪
主建物49.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.63 坪
└ 主建物 49.42 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪72.63 坪
土地坐落 湖前段 918 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15
市港路中位 21.8
金湖鎮 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 12%比市港路中位 低 39%比金湖鎮 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。