金門縣金寧鄉下堡100之13號3F/3F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 8.4 萬/坪 × 142.21 坪
權狀坪數142.21 坪
主建物37.57 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 142.21 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 104.64 坪
土地持分 50.47 坪
0 坪142.21 坪
土地坐落 北二三劃測段 264 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 19
下堡中位 19.5
金寧鄉 2014 年中位 16.9
比本棟中位 低 56%比下堡中位 低 57%比金寧鄉 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。