金門縣金湖鎮市港三路227號
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,823 萬 28 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物37.53 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 市港段 58 地號
價格拆解
成交總價1,823 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,743 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 21.8
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 28%比市港三路中位 高 26%比金湖鎮 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,394 萬
每月月付52,240 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途店舖、住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。