金門縣金湖鎮市港五路151號2F/9F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物17.41 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪30.2 坪
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.5
市港五路中位 24.1
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 低 4%比市港五路中位 低 11%比金湖鎮 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。