金門縣金城鎮珠浦西路6巷3弄5號
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 30.6 萬/坪 × 125.37 坪
權狀坪數125.37 坪
主建物106.66 坪
公設比10.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.37 坪
└ 主建物 106.66 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪125.37 坪
土地坐落 祥瑞段 721 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價3,730 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2015 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比珠浦西路中位 高 23%比金城鎮 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態辦公商業大樓
主要用途補習班
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。