金門縣金城鎮珠浦西路6巷3弄5號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 33.3 萬/坪 × 129 坪
權狀坪數129 坪
主建物106.66 坪
公設比13.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 129 坪
└ 主建物 106.66 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪129 坪
土地坐落 祥瑞段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 30.6
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 9%比珠浦西路中位 高 34%比金城鎮 2020 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+22%
2026 年推估5,240 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 940 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-30 9F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 32 萬/坪總 1,615 萬 2015-03-05 5F/10F 4房1廳2衛 · 52.67 坪 25.1 萬/坪總 1,300 萬 2015-03-05 3F/10F 4房0廳2衛 · 57.56 坪 26.1 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-05 6房1廳6衛 · 125.37 坪 30.6 萬/坪總 3,800 萬 2015-03-05 8F/10F 3房1廳2衛 · 46.8 坪 26.2 萬/坪總 1,200 萬 2015-03-05 4F/10F 4房1廳2衛 · 57.56 坪 26.5 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-05 6F/10F 3房1廳2衛 · 47.16 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2015-03-05 9F/10F 3房1廳2衛 · 46.8 坪 33.1 萬/坪總 1,500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。