金門縣金湖鎮78號2F/3F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.8 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物26.28 坪
公設比6.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪31 坪
土地坐落 湖東劃段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.9
本路段中位 16.7
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 6%比本路段中位 高 1%比金湖鎮 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。