金門縣金湖鎮78號1F/3F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 18.3 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物26.28 坪
公設比7.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 湖東劃段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 15.9
本路段中位 16.7
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 15%比本路段中位 高 10%比金湖鎮 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。